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《北京市物业管理条例》明确了权责,市民呼吁在部分社区生活频道严格执法或不执行《北京市物业管理条例》5月1日正式实施,按照规定,对收费飞线有明确的处罚办法,占用、堵塞消防通道。5月1日,市消防局对这些“顽疾”规定实施后,发放了首批罚单。最近,我们也收到不少市民反映,我们社区也有类似现象。希望有关部门能严格按规定管理,确保生命的顺利度过。目击者一:西城区红莲清远社区的消防通道还经常被占用,因为消防通道上停满了私家车,物业管理效果不大,小区的停车问题让业主头疼。

5月9日,记者在红莲清远社区看到,虽然社区道路两旁都有黄线,道路上也有“消防通道禁止停车”的标志,但返回社区的私家车将在近傍晚陆续占据消防通道。小区2号楼南侧本可以容纳两辆车,并连续行驶。记者采访时,一边的马路上几乎停满了私家车。这时,另一位车主开车来到2号楼,只见他“见缝插针”,只是把车“塞进”一个小空间。截至目前,6辆私家车已完全堵住2号楼前的消防通道。类似的情况不仅在这一地区,在6号楼南侧,消防通道也挤满了私家车。

居民王先生说,去年7月,小区2号楼发生火灾。当时,2号楼南侧和东侧的两个消防出口被私家车占据,影响了消防车的救援。”事发后,2号楼东侧面向大门的消防通道已全部打通,但南侧大门前的通道经常被汽车占据,“从王先生提供的照片上可以看出,4月9日至12日,大量私家车将停在每天2号楼南侧的消防通道。没有人负责消防通道的长期占用?记者联系了该小区的物业公司。物业工作人员表示,这些私家车的车主中有一部分是小区的老住户,可能会被个别保安释放。

物业已展开调查和管理。据了解,海淀区二里庄社区2号停车场停车已成为一种习惯。入口处道路宽阔,道路上画着“消防通道,禁止占道”的字样十分醒目。但是,越是深入社区,消防通道占用情况就越严重。小区5号楼西侧消防通道旁已预留一排地面停车位供居民停车,但消防通道仍无法避免被占用。停在这里的私家车占了消防通道宽度的近一半。在20号楼西侧消防通道拐角处,也有私家车。据记者粗略统计,二里庄社区并没有占用少量的消防通道。

居民余女士说,小区消防通道曾多次被占用,地面上的“禁止占用”一词被忽略,“每天晚上,小区停车位不够时,车主都会停在消防通道里,这似乎是一种习惯。”社区停车位不足。小区一位物业工作人员说,二里庄小区有多个产权单位,所以每栋楼的管理也由不同的物业公司负责我们只能帮助反映这个问题,让小区门口的停车公司检查一下。治理停车乱象,还需要社区牵头,优化社区停车。”5月10日晚,记者来到丰台区新村三里社区。据市民反映,小区内飞线收费的情况相当普遍。

在41号楼4单元前,记者看到,从该单元5楼和6楼到2户一楼的两个接线端子分别卡在单元门内的信箱上。具有讽刺意味的是,就在这两条飞线旁边,墙上贴着一张由四张照片组成的“消防安全通知单”。其中一张照片的标题是:“不建议给飞线充电,这样会伤害到你我和所有人。”31号楼离41号楼不远,也有同样的飞线充电情况,这让人更加害怕。这两条飞行线还悬挂在高层建筑上,其中一条正在向停在大楼前的一名老年步行者收费。离充电口不到半米就是大楼的室外油箱。

虽然煤气箱上有“禁止燃放烟花爆竹,安装充电设备”的通知,但仍出现了飞线充电的情况。居民李先生说,新村三里社区的楼房都是上世纪90年代左右建成的,不仅楼房老了,而且煤气管道都在楼外,楼内的消防设施也很旧。”楼里没有消防栓,只有两个小灭火器放在楼门口。如果飞线着火,我们是否能及时灭火,真的很难说。”针对这种情况,记者联系了北京寿华物业管理有限公司新村项目部一位物业管理人员表示,目前管理飞线收费的情况非常困难。

他们能做的就是出谋划策,但业主不听就不好说,“管理飞线最重要的是业主首先要注意。”记者在《权责说明》中强调的是新实施的《北京市物业管理条例》的执行情况,其中明确规定,业主、物业用户和物业服务人员不得进行下列行为:非法拉电线电缆向电动汽车、电动自行车、电动摩托车、电动三轮车充电;设置地锁、石墩、围栏等障碍物的。,乱放杂物,占用、堵塞、封闭消防通道、疏散通道等共用部位,或者损坏消防设施等共用设施设备。物业服务单位应当劝阻、制止私自拉电线、占用消防通道的行为。

劝阻、制止无效的,应当及时向行政执法机关报告,由消防救援机关责令改正,给予相应处罚。消防通道是一条不可堵塞的生命通道。只有坚持安全管理,才能使居民有一个安全的生活环境。在过去的社区日常管理中,因权责不明,乱收费乱收费、堵塞消防通道的行为受到指责和追究。”《北京市物业管理条例》的出台,正是对这些由来已久的痛点给出了明确的规定。理顺了执法、社区、物业、居民的关系,责任更加明确。目前,北京住宅区的封闭式管理仍将继续。

大多数住宅区只有一个供行人和车辆出入的入口。一旦发生火灾,消防通道就会被封锁。不难想象,救援和疏散的压力会急剧上升。在这种情况下,保持消防通道畅通,在第一时间消除火灾隐患是非常重要的。最需要的是执法部门、物业管理部门和业主尽快行动起来,不缺管理,更注重思考。要在《条例》的支持下,切实细致地做好相关工作,努力解决和消除各项火灾隐患。陈胜宇,傅丹东,摄影[编辑:叶攀]。。

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